Ruhige Citylage - Neubau 2 x Friesenhaus POLARIS 7

Ausstattung:

4 Wohn-/Schlafräume, offene Küche, Vollbad, Gäste-WC, Diele, Flur, HWR

Gern ermitteln wir für Sie in einem ausführlichen Beratungsgespräch in unserem Hause eine detaillierte Gesamtkostenaufstellung.

Objektbeschreibung

Haus POLARIS - Ein Typ - viele Gesichter - wählen Sie aus 9 verschiedenen Variationen und 3 Hausgrößen.

Alles INKLUSIVE: dauerhafte QUALITÄT; energiesparende DÄMMUNG; begeisternde Technik; durchgehend SCHÖN.....Im Preis enthalten: Immer nur das Beste!

Dacheindeckung mit engobierten Tondachpfannen - Fliesenmaterialpreis € 30,00/qm - Massiv Stein auf Stein - auch im Dachgeschoss - Hochwertige Markenfenster von VEKA mit Einbruchschutz der Widerstandsklasse WK 1 und Isolierverglasung u = 1,1 W/qmK - hochwertige Innentüren von Hoppe - Luftdichtigkeitsprüfung inkl. Blower-Door-Test.

EnEV 2009 - KfW-Effizienzhaus 85 Standard: inkl. Solaranlage für Warmwasserbereitung, Dachsparren mit 240 mm Volldämmung, Außenwände mit 140 mm Volldämmung. Die Dämmung entspricht dem Dämmstandard für ein KfW-Effizienzhaus 70!

Sicherheit: alle ausgebauten Räume mit Rauchmelder, damit Sie ruhig schlafen können......, Fensterflügel mit Sicherheitsbeschlägen mit einbruchhemmender Mehrfach- und dreifacher Pilzkopfverriegelung, Haustür und Nebentür mit Schwenkbolzenverriegelung, die hohe Sicherheit gegen Einbruch bieten

Rundum-Sorglos-Paket: Sicherheit garantiert, mit Brief und Siegel! Inkl. Qualitätssicherung durch unabhängige und neutrale TÜV-Süd-Begleitung ist Garant für eine sorgfältige Bauausführung. Gewährleistungsversicherung. 6 Monate Bauzeitgarantie, 12 Monate Festpreisgarantie, inkl. Bauwesen- und Bauherrenhaftpflichtversicherung

Preis z.B. inkl. Grundstück A mit ca. 387 qm und dessen Vermittlungsgebühr, Erstellung Haus POLARIS 7 als Friesenhaus in Basisgröße mit ca. 127,50 qm gemäß aktueller Bauleistungsbeschreibung mit Klinkerfassade, inkl. KfW-Effizienzhaus 85 Standard, zzgl. Baunebenkosten, Hausanschlussgebühren, Maler- und Teppicharbeiten.

Grundstück B: ca. 487 qm, Polaris 7, KP € 266.000,00

Basisgröße ca. 127,50 qm Wfl. (Grundpreis)
L-Variante ca. 139 qm Wfl. (Mehrpreis auf Anfrage)
XL-Variante ca. 152,00 qm Wfl. (Mehrpreis auf Anfrage)

Vollkeller mit 3-4 Räumen, ca. 66 qm Nutzfläche, (Mehrpreis auf Anfrage)

Baubindung: ja mit individueller Planung

Finanzierung: Wir vermitteln Ihnen gerne einen Beratungstermin bei einem mit uns kooperierenden Finanzierungspartner, der Ihnen durch unser Haus Sonderkonditionen anbieten kann.

Lagebeschreibung

Raus aus der Mietwohnung! Rein ins eigene Haus, das architektonisch interessante Haus POLARIS 7 ist geplant auf einem Baugrundstück in ruhiger, gewachsener und zentraler City-Lage in Süd-West Ausrichtung. Das Einkaufszentrum, Ärzte und Behörden sind fußläufig zu erreichen. Zur Elbe sind es nur ca. 500 m. Geesthacht hat ca. 30.000 Einwohner und liegt ca. 25 Autominuten von Hamburg entfernt. Geesthacht bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, sämtliche Schulformen, Kindergärten, Ärzte aller Fachrichtungen und ein Krankenhaus. Diverse Gastronomiebetriebe sowie zahlreiche Vereine und Sportstätten garantieren die Freizeitgestaltung. Lüneburg mit seiner historischen Altstadt ist ca. 20 Autominuten entfernt und lädt zu einem Einkaufsbummel oder einem Besuch des Theaters sowie der Salztherme "SaLü" mit herrlicher Saunalandschaft ein. Über die BAB 25 haben Sie eine gute Anbindung an Hamburg oder Sie fahren mit dem Bus bis Hamburg-Bergedorf und von dort mit der S-Bahn in die Hamburger City.

Sonstige Informationen

2 x Neubauplanung Polaris 7

Kontaktperson:

Herr Klaus Hildebrandt
Königsberger Straße 8
21244 Buchholz
Deutschland

Telefon: 04181-9424350
E-Mail: neubau@maison-immobilien.de
Website: www.maison-immobilien.de