Neuwertig und in Top Lage von Jesteburg auf 22.000 qm

Ausstattung:

6 Wohn-/Schlafräume, Küche, Vollbad, Gäste-WC, Galerie, Ankleide, Werkstatt, Hauswirtschaftsraum, integrierte Stallungen, Werkstattkeller, Weinkeller, unterkellerte Südterrasse, zentrale Staubsaugeranlage, Doppel-Carport mit Geräteschuppen, Carport, 2 Stellplätze am Haus, Pferdekoppel, Stallungen

Objektbeschreibung

Diese einmalige Immobilie wurde erst im Jahre 2005 in massiver Bauweise erstellt. Das komplette Erdgeschoss ist hell gefliest und mit einer Fußbodenheizung versehen. Hier befindet sich der gemütliche Wohnbereich mit gelagertem Kaminofen, die offene Küche mit großzügigem Essbereich in dem ca. sieben Meter hohen Glasgiebel, das Gäste-WC sowie ein Hauswirtschaftsraum und die Werkstatt mit Ausgang zum integrierten Carport. Von der Werkstatt sowie aus dem Essbereich gelangen Sie in die Stallungen. Diese bestehen aus einer Futterkammer, dem Stall und zwei Pferdeboxen. In diesem Trakt ist jedoch auch der Umbau zu Wohnfläche vorbereitet und somit möglich.

Im Dachgeschoss befinden sich vier Büro-/ Schlafräume, ein begehbarer Kleiderschrank und ein großzügiges, helles Vollbad. Die Highlights bieten der offene Flur mit Galerie und das mit ca. 35 qm Grundfläche sehr große Elternschlafzimmer mit atemberaubenden Blick über das Anwesen durch den verglasten Giebel.

Im Spitzboden sowie im Teilkeller steht Ihnen ausreichend Stellfläche zur Verfügung. Im Teilkeller ist u.a. ein Weinkeller mit Klimasystem eingerichtet.

Heizung und Warmwasseraufbereitung erfolgen über eine moderne Gasbrennwerttherme plus Solaranlage mit Warmwasserspeicher. Die weißen Kunststofffenster sind isolierverglast.

Durch die Hanglage haben Sie von der Südterrasse aus einen Blick über den vorderen Gartenbereich und die im Jahre 2010 erbaute repräsentative Auffahrt. Die Terrasse ist zusätzlich unterkellert und bietet somit weiteren Stauraum. Die Gartenbewässerung erfolgt über insgesamt 13 Zapfanlagen und eigenen Brunnen. Das ca. 22.000 qm große Areal hat eine ausgewiesene Baugrundstücksfläche von derzeit ca. 3056 qm. Weiterhin befinden sich hier ein Waldstück, Wiesen, eine Koppel und weitere Stallungen.

Das Haus ist ideal geeignet für eine Familie, die modern und gehoben im Grünen wohnen möchte, ohne auf die Annehmlichkeiten einer guten Infrastruktur zu verzichten.

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EG: http://immodraw.net/rpt.php?ps=214-15712
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Lagebeschreibung

Dieses einzigartige Objekt bietet Freiraum und Lebensfreude in begehrter, ruhiger und bevorzugter Wohnlage des Reindorfer Osterbergs. Die Wohngegend liegt ca. 5 Minuten vom Jesteburger und 5 min. vom Buchholzer Zentrum entfernt. Beide Gemeinden im Landkreis Harburg erfreuen sich enormem Zuwachs und sind bekannt als beliebte und kinderfreundliche Orte in der Nordheide südlich von Hamburg. Die Samtgemeinde Jesteburg liegt am Südrand des Klecker Waldes, eingebunden in die reizvolle Fluss- und Wiesenlandschaft der Seeve und in Reichweite des Naturschutzparks Lüneburger Heide. Jesteburg bietet seinen Bewohnern eine attraktive Infrastruktur mit Geschäften sowie einladenden Cafés und Restaurants. Selbst Kunstfreunde kommen hier auf ihre Kosten: Die Kunststätte Bossard zieht nicht nur während der Kunstwoche Jesteburg viele Besucher an. Gute Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sind im Ort vorhanden. Weiter gibt es hier Sportvereine und Tennis für die Freizeitgestaltung. Kindergärten und Grundschule im Ort, weiterführende Schulen in Hittfeld und Buchholz mit Schulbusverkehr. Mit dem Auto über A1 (Anschluss Hittfeld) und A7 gelangen Sie in Richtung Hamburg, Ostsee, Lüneburg, Bremen und Hannover, oder mit der Bahn ab Buchholz (HVV) schnell in die Hamburger City.

Sonstige Informationen

Kontaktperson:

Herr Nils Tinnemeyer
Königsberger Straße 8
21244 Buchholz
Deutschland

Telefon: 04181-9424344
E-Mail: n.tinnemeyer@maison-immobilien.de
Website: www.maison-immobilien.de