Idyllische Randlage mit Blick über grüne Wiesen - Neubau Friesenhaus POLARIS 7

Ausstattung:

4 Wohn-/Schlafräume, offene Küche, Vollbad, Gäste-WC, Diele, Flur, HWR

Objektbeschreibung

Haus POLARIS - Ein Typ - viele Gesichter - wählen Sie aus 9 verschiedenen Variationen und 3 Hausgrößen.

Alles INKLUSIVE: dauerhafte QUALITÄT; energiesparende DÄMMUNG; begeisternde Technik; durchgehend SCHÖN.....Im Preis enthalten: Immer nur das Beste!

Dacheindeckung mit engobierten Tondachpfannen - Fliesenmaterialpreis € 30,00/qm - Massiv Stein auf Stein - auch im Dachgeschoss - Hochwertige Markenfenster von VEKA mit Einbruchschutz der Widerstandsklasse WK 1 und Isolierverglasung u = 1,1 W/qmK - hochwertige Innentüren von Hoppe - Luftdichtigkeitsprüfung inkl. Blower-Door-Test.

EnEV 2009 - KfW-Effizienzhaus 85 Standard: inkl. Solaranlage für Warmwasserbereitung, Dachsparren mit 240 mm Volldämmung, Außenwände mit 140 mm Volldämmung. Die Dämmung entspricht dem Dämmstandard für ein KfW-Effizienzhaus 70!

Sicherheit: alle ausgebauten Räume mit Rauchmelder, damit Sie ruhig schlafen können......, Fensterflügel mit Sicherheitsbeschlägen mit einbruchhemmender Mehrfach- und dreifacher Pilzkopfverriegelung, Haustür und Nebentür mit Schwenkbolzenverriegelung, die hohe Sicherheit gegen Einbruch bieten

Rundum-Sorglos-Paket: Sicherheit garantiert, mit Brief und Siegel! Inkl. Qualitätssicherung durch unabhängige und neutrale TÜV-Süd-Begleitung ist Garant für eine sorgfältige Bauausführung. Gewährleistungsversicherung. 6 Monate Bauzeitgarantie, 12 Monate Festpreisgarantie, inkl. Bauwesen- und Bauherrenhaftpflichtversicherung

Preis inkl. Grundstück mit ca. 750 qm und dessen Vermittlungsgebühr, Erstellung Haus POLARIS 7 als Friesenhaus in Basisgröße mit ca. 127,50 qm gemäß aktueller Bauleistungsbeschreibung mit Klinkerfassade, inkl. KfW-Effizienzhaus 85 Standard, zzgl. Baunebenkosten, Hausanschlussgebühren, Maler- und Teppicharbeiten.

Basisgröße ca. 127,50 qm Wfl. (Grundpreis)
L-Variante ca. 139 qm Wfl. (Mehrpreis auf Anfrage)
XL-Variante ca. 152,00 qm Wfl. (Mehrpreis auf Anfrage)

Vollkeller mit 3-4 Räumen, ca. 66 qm Nutzfläche, (Mehrpreis auf Anfrage)

Besonderes: Neubau nur in Verbindung mit Gewerbeanmeldung auch Kleingewerbe möglich!

Besichtigungstermine finden ausschließlich nach Terminabsprache mit uns statt!!

Finanzierung: Wir vermitteln Ihnen gerne einen Beratungstermin bei einem mit uns kooperierenden Finanzierungspartner, der Ihnen durch unser Hau

Lagebeschreibung

Das interessante Friesenhaus POLARIS 7 ist geplant auf einem Süd-Gundstück in reizvoller, naturnaher Ortsrandlage und befindet sich an einer Nebenstraße umgeben von reizvoller Natur mit Laubbaumbestand. Das Grundstück bietet freien Blick über grüne Wiesen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Kindergarten, sowie die Grundschule befinden sich im Ort. Weiterführende Schulen mit Schulbusverbindung befinden sich in Lüneburg-Oedeme. Die Universitäts- und Hansestadt Lüneburg ist in 10 Minuten zu erreichen und lädt mit seiner Altstadt zu einem gemütlichen Einkaufsbummel ein und bietet abwechslungsreiche Gastronomiebetriebe, zahlreiche Vereine und Sportstätten, Kino, die Salztherme "SaLü" und ein Theater. Über die A7 Anschluss Garlstorf haben Sie gute Anbindungen an Hamburg und Hannover oder Sie nutzen von Lüneburg aus die Bahnverbindungen (HVV).

Sonstige Informationen

Neubauplanung

Kontaktperson:

Herr Klaus Hildebrandt
Königsberger Straße 8
21244 Buchholz
Deutschland

Telefon: 04181-9424350
E-Mail: neubau@maison-immobilien.de
Website: www.maison-immobilien.de