Bevorzugte Wohnlage - Neubau Haus ANTARES

Ausstattung:

5 Wohn-/Schlafräume, Küche, Vollbad, Gäste-WC, Diele, Galerie mit Luftraum, HWR

Ein Grundstück ist im angegebenen Preis nicht enthalten - profitieren Sie von unserem umfassenden Grundstücksservice und unseren Netzwerken am Grundstücksmarkt. Als besonderen Service für unsere Bauherren helfen wir Ihnen gerne bei der Grundstückssuche in Ihrem Wunschgebiet.

Gern ermitteln wir für Sie in einem ausführlichen Beratungsgespräch in unserem Hause eine detaillierte Gesamtkostenaufstellung.

Objektbeschreibung

Dieses Haus erfüllt hohe Ansprüche an die Wohnqualität. Gradlinig, mit anspruchsvoller Raumästhetik konzipiert.
Große Diele und große Schlafräume, großes Arbeits-/Gästezimmer im EG, Dachgeschoss ohne störende Dachschrägen, Fassade mit Verblendklinker Ihrer Wahl sowie breite Dachüberstände.

Alles INKLUSIVE; dauerhafte QUALITÄT; energiesparende DÄMMUNG; begeisternde TECHNIK; durchgehend SCHÖN.....Im Preis enthalten: Immer nur das Beste!

Dacheindeckung mit engobierten Tondachpfannen - Fliesenmaterialpreis € 30,00/qm - Massiv Stein auf Stein - auch im Dachgeschoss - Hochwertige Markenfenster von VEKA mit Einbruchschutz der Widerstandsklasse WK 1 und Isolierverglasung u = 1,1 W/qmK - hochwertige Innentüren von Hoppe - Luftdichtigkeitsprüfung inkl. Blower-Door-Test.

EnEV 2009 - KfW-Effizienzhaus 85 Standard: inkl. Solaranlage für Warmwasserbereitung, Dachsparren mit 240 mm Volldämmung, Außenwände mit 140 mm Volldämmung. Die Dämmung entspricht dem Dämmstandard für ein KfW-Effizienzhaus 70!

Sicherheit: alle ausgebauten Räume mit Rauchmelder, damit Sie ruhig schlafen können......, Fensterflügel mit Sicherheitsbeschlägen mit einbruchhemmender Mehrfach- und dreifacher Pilzkopfverriegelung, Haustür und Nebentür mit Schwenkbolzenverriegelung, die hohe Sicherheit gegen Einbruch bieten.

Rundum-Sorglos-Paket: Sicherheit garantiert, mit Brief und Siegel! Inkl. Qualitätssicherung durch unabhängige und neutrale TÜV-Süd-Begleitung ist Garant für eine sorgfältige Bauausführung. Gewährleistungsversicherung. 6 Monate Bauzeitgarantie, 12 Monate Festpreisgarantie, inkl. Bauwesen- und Bauherrenhaftpflichtversicherung

Erstellung auf Ihrem Grundstück gemäß aktueller Bauleistungsbeschreibung mit Putzfassade, inkl. KfW Effizienzhaus 85 Standard, zzgl. Grundstück, Baunebenkosten, Hausanschlussgebühren, Maler- und Teppicharbeiten.

Klinker-Mischfassade (Minderpreis auf Anfrage)

Vollkeller, ca. 80 qm Nutzfläche (Mehrpreis auf Anfrage)

Besonderes: möglicher Baubeginn Frühjahr 2012

Finanzierung: Wir vermitteln Ihnen gerne einen Beratungstermin bei einem mit uns kooperierenden Finanzierungspartner, der Ihnen durch unser Haus

Lagebeschreibung

Das Haus ANTARES ist geplant auf Ihrem
Baugrundstück im neuen Wohngebiet des B-Plans "Pilgerpfad-Süd" in Rettmar. Das besonders ruhig gelegene Grundstück wird im Osten durch eine großzügige Grünanlage mit hohem Baumbestand eingefasst. Grüner und ruhiger kann man kaum wohnen! Der Ortsteil Rettmer zählt zu den bevorzugten Wohnquartieren im Südwesten der Universitäts- und Hansestadt Lüneburg.

Kindergarten, die Grundschule, der Bäcker und ein Drogeriemarkt sind im nahen Häcklingen schnell erreichbar. Weiterführende Schulen befinden sich in näherer Umgebung der Südstadt Lüneburgs. Durch den Stadtbusverkehr sind Sie schnellstens - auch ohne Auto - im Zentrum von Lüneburg. Große Vielfalt von Einkaufsmöglichkeiten, vielseitige Gastronomiebetriebe, Ärzte, Apotheken, finden Sie in der historischen Altstadt. In und um Lüneburg herum gibt es umfangreiche Kultur-/Freizeit-/Sportangebote wie z.B. ein Theater und die Salztherme "SaLü". Die einmalige Landschaft der Lüneburger Heide macht die Stadt obendrein zu einem sehr begehrten Wohnort. Über die Autobahnen A250 und A1 haben Sie eine gute Anbindung an Hamburg, Hannover und Bremen oder Sie nutzen die Bahn (HVV) in die Hamburger City.

Sonstige Informationen

Neubauplanung

Kontaktperson:

Herr Klaus Hildebrandt
Königsberger Straße 8
21244 Buchholz
Deutschland

Telefon: 04181-9424350
E-Mail: neubau@maison-immobilien.de
Website: www.maison-immobilien.de