Bevorzugte Wohnlage - Neubau Haus PALLAS

Ausstattung:

5-6 Wohn-/Schlafräume, Ankleide, Galerie, große Küche, Gäste-WC mit Dusche, Vollbad, Diele, HWR

Gern ermitteln wir für Sie in einem ausführlichen Beratungsgespräch in unserem Hause eine detaillierte Gesamtkostenaufstellung.

Objektbeschreibung

Eine zeitlos schöne klassische Villa mit perfekt gestalteter Wohnlandschaft. Meisterqualität vom Feinsten.
Große Diele und große Schlafräume, attraktive Massivholz-Treppenführung, großes bodentiefes Erkerelement im Wohnzimmer, Satteldachgaube mit 3 Fenstern, Friesengiebel mit Rundbodenfenster und Rundbogenhaustür, Küche mit direktem Zugang zur Terrasse, Nebeneingangstür im HWR, Ulenflug, Spitzboden als zusätzlicher Stauraum, Klinkerfassade nach Wahl

Alles INKLUSIVE; dauerhafte QUALITÄT; energiesparende DÄMMUNG; begeisternde Technik; durchgehend SCHÖN.....Im Preis enthalten: Immer nur das Beste!

Dacheindeckung mit engobierten Tondachpfannen - Fliesenmaterialpreis € 30,00/qm - Massiv Stein auf Stein - auch im Dachgeschoss - Hochwertige Markenfenster von VEKA mit Einbruchschutz der Widerstandsklasse WK 1 und Isolierverglasung u = 1,1 W/qmK - hochwertige Innentüren von Hoppe - Luftdichtigkeitsprüfung inkl. Blower-Door-Test.

EnEV 2009 - KfW-Effizienzhaus 85 Standard: inkl. Solaranlage für Warmwasserbereitung, Dachsparren mit 240 mm Volldämmung, Außenwände mit 140 mm Volldämmung. Die Dämmung entspricht dem Dämmstandard für ein KfW-Effizienzhaus 70!

Rundum-Sorglos-Paket: Sicherheit garantiert, mit Brief und Siegel! Inkl. Qualitätssicherung durch unabhängige und neutrale TÜV-Süd-Begleitung ist Garant für eine sorgfältige Bauausführung. Gewährleistungsversicherung. 6 Monate Bauzeitgarantie, 12 Monate Festpreisgarantie, inkl. Bauwesen- und Bauherrenhaftpflichtversicherung

Preis z.B. inkl. Grundstück S2 mit ca. 749 qm und dessen Vermittlungsgebühr, Erstellung gemäß aktueller Bauleistungsbeschreibung mit Klinkerfassade, zzgl. Baunebenkosten, Hausanschlussgebühren, Maler- und Teppicharbeiten.

Vollkeller, ca. 89 qm Nutzfläche (Mehrpreis auf Anfrage)

Baubindung: ja

Besonderes: möglicher Baubeginn Frühjahr 2012

Finanzierung: Wir vermitteln Ihnen gerne einen Beratungstermin bei einem mit uns kooperierenden Finanzierungspartner, der Ihnen durch unser Haus Sonderkonditionen anbieten kann.

Kunden werben Kunden: Wir würden uns über Ihre Empfehlung freuen und als Dankeschön für einen abgeschlossenen Bau-/Werkvertrag in unserem Hause erhalten Sie eine Prämie von € 500,00.

Lagebeschreibung

Das Friesenhaus PALLAS ist geplant auf einem
Süd-Baugrundstück im neuen Wohngebiet des B-Plans "Pilgerpfad-Süd" in Rettmar. Das besonders ruhig gelegene Grundstück wird im Osten durch eine großzügige Grünanlage mit hohem Baumbestand eingefasst. Grüner und ruhiger kann man kaum wohnen! Der Ortsteil Rettmer zählt zu den bevorzugten Wohnquartieren im Südwesten der Universitäts- und Hansestadt Lüneburg.

Kindergarten, die Grundschule, der Bäcker und ein Drogeriemarkt sind im nahen Häcklingen schnell erreichbar. Weiterführende Schulen befinden sich in näherer Umgebung der Südstadt Lüneburgs. Durch den Stadtbusverkehr sind Sie schnellstens - auch ohne Auto - im Zentrum von Lüneburg. Große Vielfalt von Einkaufsmöglichkeiten, vielseitige Gastronomiebetriebe, Ärzte, Apotheken, finden Sie in der historischen Altstadt. In und um Lüneburg herum gibt es umfangreiche Kultur-/Freizeit-/Sportangebote wie z.B. ein Theater und die Salztherme "SaLü". Die einmalige Landschaft der Lüneburger Heide macht die Stadt obendrein zu einem sehr begehrten Wohnort. Über die Autobahnen A250 und A1 haben Sie eine gute Anbindung an Hamburg, Hannover und Bremen oder Sie nutzen die Bahn (HVV) in die Hamburger City.

Sonstige Informationen

Naubauplanung

Kontaktperson:

Herr Klaus Hildebrandt
Königsberger Straße 8
21244 Buchholz
Deutschland

Telefon: 04181-9424350
E-Mail: neubau@maison-immobilien.de
Website: www.maison-immobilien.de